Στο Δημοτικό Συμβούλιο της 29ης Ιουνίου στο Δήμο Σαρωνικού είδαμε και ακούσαμε ένα θέμα να συζητιέται σε έντονους ρυθμούς, με ακροατήριο και μια αίθουσα που θύμιζε σκοτεινό θάλαμο προκειμένου να βλέπουμε επί οθόνης τις φωτογραφίες με το λουκέτο σε ένα ξύλινο πρόχειρο πορτάκι στον περιφραγμένο περίβολο του.

Κάποιες φορές για να ακούγονται όσα λέγονταν στο ακροατήριο ο ήχος δημιουργούσε αντήχηση με αποτέλεσμα να μην ακούονται καθαρά τα πάντα.

Τέσσερις ώρες κράτησε η συζήτηση αυτή με αποτέλεσμα τα πολλά και πολύ σοβαρά θέματα που είχαν προγραμματιστεί να συζητηθούν να αρχίσουν να συζητιούνται τα μεσάνυχτα.

Ο Δήμαρχος ξεκίνησε την συνεδρίαση αυτή θέτοντας εξ αρχής ως διακύβευμα την επιλογή θέσης ανάμεσα στον επιχειρηματία και τον ναυτικό όμιλο από πλευράς όλων και ειδικά της αντιπολίτευσης γιατί όπως τόνισε η Δημοτική Αρχή είχε πάρει ήδη την απόφαση να συμπαρασταθεί στον Ναυτικό Όμιλο σε όλα και παντού μέχρι τέλους!

Με το σύνθημα «ο αγώνας θα συνεχιστεί μέχρι τέλους!», η δημοτική αρχή έχει δεσμευτεί να μην επιτρέψει καμία παράνομη καταπάτηση αιγιαλού και παραλίας γενικότερα. Παρά τις αγωγές ύψους εκατοντάδων χιλιάδων ευρώ που έχουν κατατεθεί εις βάρος του, ο ίδιος έχει ξεκαθαρίσει ότι δεν πρόκειται να κάνει πίσω στη μάχη για την προστασία του δημόσιου χώρου.

Σήμερα που γράφονται αυτές οι γραμμές εξετάζονται τα ασφαλιστικά μέτρα του Ναυτικού Ομίλου προς τον επιχειρηματία. Χθές κατατέθηκε αίτημα αυτοψίας  από την Πολεοδομία για τις κατασκευές που βρίσκονται στον αιγιαλό. 

Η αντιδικία ανάμεσα στον Ναυτικό Όμιλο Μαύρου Λιθαρίου και τον Χάρη Τσιάκαλο αποτελεί ένα κρίσιμο τοπικό ζήτημα που αφορά τη χρήση και τη λειτουργία των εγκαταστάσεων.

Θέλουμε ωστόσο να δούμε τα κίνητρα, τις επίμαχες θέσεις αλλά και τα γιατί όλη αυτή η εξέλιξη.

Όταν αναφέρεται από τη Δημοτική Αρχή ότι το διακύβευμα αυτής της υπόθεσης είναι η επιλογή ανάμεσα στον επιχειρηματία και τον ναυτικό όμιλο, ουσιαστικά τίθεται το ερώτημα ποιος θα έχει τον έλεγχο, τη διαχείριση ή το όφελος από μια παράκτια περιοχή ή ένα λιμάνι.

Δημοσιογραφικές πληροφορίες αναφέρουν ότι σήμερα: κατά την εκδίκαση της υπόθεσης των ασφαλιστικών μέτρων στο Πρωτοδικείο Κορωπίου, ο Ναυτικός Όμιλος Μαύρου Λιθαρίου (ΝΟΜΛ), έχοντας και τη θεσμική στήριξη του Δήμου Σαρωνικού, παρουσίασε μια σειρά από νομικά, κοινωνικά και ιστορικά επιχειρήματα για να προστατεύσει την επίμαχη παραθαλάσσια έκταση των 312,75 τ.μ.. Ο Όμιλος απέδειξε ότι χρησιμοποιεί απρόσκοπτα τον συγκεκριμένο χώρο για πάνω από 40 χρόνια (από το 1981). Σημειώθηκε ότι η έκταση αξιοποιείται αποκλειστικά για ναυταθλητικές, πολιτιστικές και περιβαλλοντικές δραστηριότητες, καθώς και για τη δωρεάν εκμάθηση κολύμβησης σε παιδιά της περιοχής.Προβλήθηκε το ισχυρό νομικό επιχείρημα ότι το μεγαλύτερο μέρος του επιδίκου βρίσκεται εντός της καθορισμένης ζώνης αιγιαλού.

Από πλευράς Δημοτικής Αρχής 

Καταγγέλθηκε ότι οι ενέργειες της αντίδικης πλευράς (όπως η τοποθέτηση περιφράξεων) αποτελούν μεθόδευση που θα οδηγήσει στον αποκλεισμό της ελεύθερης πρόσβασης των πολιτών στην παραλία.

Ωστόσο το να επιχειρείται να γίνει ο κακός συντελεστής το δίκιου του Δήμου και του Ναυτικού Ομίλου η αντιπολίτευση δεν είναι θεμιτό και ηθικό. Η αντιπολίτευση με επικεφαλής της τον κο Κυριακόπουλο έκανε σαφές ότι είναι υπέρ του ΝΟΜΛ, ότι θέλει να δικαιωθεί ως προς την ελεύθερη πρόσβαση στις παραλίες, ότι τους έχει βοηθήσει και στο παρελθόν για να βρουν τρόπο να αντισταθούν στους περιορισμούς που δέχοντι από τον ιδιοκτήτη και το φόβο τους μήπως εκδιωχθούν. Τόνισε μεταξύ άλλων ότι το θέμα είναι νομικό. Δεν τίθεται επ΄ ουδενί κίνδυνος αποκλεισμού της παραλίας και αν επιχειρηθεί να συμβεί κάτι τέτοιο θα τον βρουν μαζί με όλη την αντιπολίτευση απέναντι στον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Είπε επίσης ότι δεν δίνετε λύση με παραστάσεις σε δικαστήρια και ότι δεν είναι θέμα Δήμου να αντιδικεί. 

Από την άλλη οι αντιδράσεις του επιχειρηματία είναι ήρεμες. Παρουσιάζει συνεχώς έγγραφα που δηλώνουν την ιδιοκτησία του. Δηλώνει ότ δεν έχει καμία πρόθεση να κλείσει την παραλία.  Παρουσίασε στο Πρωτοδικείο Κορωπίου επιχειρήματα που βασίζονται στο ιδιοκτησιακό καθεστώς και τη νομιμότητα των τίτλων της έκτασης. Η πλευρά του επιχειρηματία αντέκρουσε το επιχείρημα της χρησικτησίας του Ομίλου, τονίζοντας ότι η πολυετής κατάληψη ή χρήση ενός χώρου από έναν σύλλογο δεν γεννά αυτόματα δικαιώματα κυριότητας έναντι του νόμιμου ιδιοκτήτη. Προβλήθηκε το επιχείρημα ότι ο Ναυτικός Όμιλος κατέχει και λειτουργεί τον χώρο χωρίς νόμιμη μισθωτική σχέση ή επίσημη παραχώρηση από τον τωρινό ιδιοκτήτη. Καταγγέλθηκε ότι οι υφιστάμενες εγκαταστάσεις και υποδομές του Ομίλου στο συγκεκριμένο σημείο στερούνται των απαραίτητων πολεοδομικών αδειών, ζητώντας την απομάκρυνσή τους για την απελευθέρωση του ακινήτου.Προτάχθηκε το συνταγματικό δικαίωμα του κάθε ιδιώτη να προστατεύει, να περιφράσσει και να αξιοποιεί την ιδιωτική του περιουσία χωρίς εξωτερικές παρεμβάσεις ή αυθαίρετες καταλήψεις από τρίτους. 

Ο Δήμος ξεκαθάρισε στο δικαστήριο ότι για την τοπική αυτοδιοίκηση η υπόθεση δεν αποτελεί μια απλή ιδιωτική αντιδικία για κληροτεμάχια.

Η πρόεδρος του Πρωτοδικείου Κορωπίου άκουσε με ιδιαίτερη προσοχή τους ισχυρισμούς και των δύο πλευρών, υποβάλλοντας σειρά ουσιαστικών ερωτήσεων κατά τη διάρκεια της διαδικασίας.

Παράλληλα, ζήτησε να προσκομιστούν εντός τριών ημερών όλα τα έγγραφα που επικαλέστηκαν οι διάδικοι και επιφυλάχθηκε να εκδώσει την απόφασή της.

Το θέμα είναι περίκλοκο, δύσκολο και απαιτείται προνόηση από κάθε πλευρά. Όσο για την Δημοτική Αρχή οφείλει να σκύψει πάνω στα αιτήματα του Ομίλου για μια μόνιμη στέγη σε περίπτωση που χάσει το δικαίωμα εν ευθέτω χρόνο να βρίσκονται εγκαταστάσεις του στο σημείο. 

Αναμένουμε την απόφαση του Δικαστηρίου και σαφώς θα είναι σημαντική για την εξέταση παρόμοιων ζητημάτων από κάθε πλευρά. 

Πραγματοποιήθηκε στο λιμανάκι του Μαύρου Λιθαριού συγκέντρωση διαμαρτυρίας και ενημέρωσης που διοργάνωσε ο Ναυτικός Όμιλος Μαύρου Λιθαριού (ΝΟΜΛ).

Ο σκοπός του καλέσματος ήταν η έμπρακτη συμπαράσταση των κατοίκων ενάντια στην αμφισβήτηση της ιστορικής έδρας του ομίλου, καθώς το ιδιοκτησιακό καθεστώς στον συγκεκριμένο χώρο όπως διατείνεται ο ιδιοκτήτης της έκτασης είναι ιδιωτική περιουσία .

Η τοπική κοινωνία υποστηρίζει ότι η υποδομή του ΝΟΜΛ αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι της περιοχής και της προσφοράς του συλλόγου προς τα παιδιά, και ζητά να προστατευθεί η μνήμη και η κοινή χρήση της θάλασσας από όλους τους κατοίκους και επισκέπτες του Δήμου Σαρωνικού.

Η συγκέντρωση έλαβε χώρα το πρωί της Κυριακής 28 Ιουνίου, με τους κατοίκους να εκφράζουν την έντονη δυσαρέσκειά τους για τις κατασκευές του ιδιοκτήτη στην παραλία.

https://www.facebook.com/100002502654153/videos/pcb.27445128881820497/27196383040032137

https://www.facebook.com/100002502654153/videos/pcb.27445128881820497/995014183348043

Η υπόθεση έχει εξελιχθεί σε μια σοβαρή θεσμική και νομική διαμάχη. Αφορά τη διεκδίκηση παραθαλάσσιας έκτασης 312,75 τ.μ. και τον έλεγχο στο λιμανάκι της περιοχής.Η υπόθεση οδηγήθηκε στη δικαιοσύνη με εμπλεκόμενους ιδιώτες, τη διοίκηση του Ομίλου και τον Δήμο Σαρωνικού. Οι σχετικές διαδικασίες που αφορούσαν την έκταση πήραν δικαστική αναβολή, με όλες τις εμπλεκόμενες πλευρές να καταθέτουν υπομνήματα.Ο Δήμος Σαρωνικού παρενέβη θεσμικά στη δικαστική διαδικασία στηρίζοντας τον Όμιλο, υπογραμμίζοντας την ανάγκη ο χώρος να διατηρηθεί ως κοινόχρηστος για ναυταθλητικές και κοινωνικές δράσεις, προστατεύοντας το δημόσιο συμφέρον.Η Ένωση Συλλόγων του Δήμου έχει ταχθεί στο πλευρό του Ομίλου, παρακολουθώντας στενά τις εξελίξεις για να διασφαλιστεί η πρόσβαση των πολιτών στη θάλασσα.

Ο

Ναυτικός Όμιλος μάς έστειλε φωτογραφικά Δελτία Τύπου και αφίσες πρόσκλησης κρατώντας ωστόσο κλείστα τα χαρτιά του και για όσους όπως ανέφερε σε μήνυμά μας θα πήγαιναν στην κινητοποίηση για να ακούσουν. 

Την Δευτέρα 29.06.2026 έχει ανακοινωθεί Δημοτικό Συμβούλιο με θέμα στην Ημερήσια Διάταξη τα αιτήματα του ΝΟΜΛ. Ενώ είδαμε στα social media να κυκλοφορούν βιντεο για να μας δείχνουν τί υπάρχει πριν και μετά το σημείο στο 46,7 χλμ Αθηνών - Σουνίου.

Στον Δήμο Σαρωνικού πέρα από τις παρατάξεις που φέρονται με θέσεις για τα κοινά υπάρχουν και χωρισμένοι κάτοικοι για θέματα που αφορούν όλους, κάποιους, ελάχιστους, πολλούς.

Περιγράφοντας τα γεγονότα έχουμε έναν συνεχή αγώνα πρώτα ενάντια σε ξενοδόχο, μετά ενάντια στο κράτος που του χάρισε για 99 χρόνια αντί μικρού τιμήματος ένα κομμάτι γης ανυπολογιστης αξίας. Χρόνια αυτό το κομμάτι γης αποτελούσε το σημείο αναφοράς για τον τουρισμό στην Αττική ως Ξενία Λαγονήσι. Το Ξενία Λαγονησίου αποτέλεσε το πρώτο ολοκληρωμένο «τουριστικό χωριό» στην Ευρώπη. Σχεδιασμένο τη δεκαετία του 1960 από τους αρχιτέκτονες Πάνο Τσολάκη και Αλέκο Ζάννο, επαναπροσδιόρισε τον τουρισμό στην Αττική, λειτουργώντας ως ιστορικό προκάτοχος του σημερινού πολυτελούς Grand Resort.Δεν είναι βεβαίως λίγοι εκείνοι που θα συμφωνήσουν ότι: λειτούργησε ως πόλος έλξης τόσο για την τοπική κοινωνία όσο και για υψηλούς επισκέπτες, θέτοντας τα θεμέλια του τουρισμού πολυτελείας στα Μεσόγεια και την ευρύτερη Αττική. Να θυμίσουμε επίσης ότι τα ξενοδοχεία «Ξενία» ήταν μέρος ενός κρατικού προγράμματος το οποίο στόχευε την ανάδειξη του φυσικού κάλλους της Ελλάδας σε παγκόσμιο επίπεδο, υπό την εποπτεία του Ε.Ο.Τ. Το πρόγραμμα είχε τεθεί σε λειτουργία από το 1953 έως το 1967 (αμέσως πριν από την άνοδο της δικτακτορίας, καθώς, με βάση την εφαρμογή του σχεδίου Μάρσαλ, στην Ελλάδα ο τουρισμός αποτελεί μια από τις κινητήριες δυνάμεις για την ανάκαμψη της οικονομίας).

Μήπως δεν είναι και σήμερα κινητήρια δύναμη ο τουρισμός στην Ελλάδα;

Ωστόσο γνωρίζουμε ότι αυτο το πρόγραμμα είχε παταγώδη πτώση. Ενώ τα «Ξενία» σχεδιάστηκαν με κοινόχρηστους χώρους να μπορούν να φιλοξενήσουν μεγαλύτερο αριθμό επισκεπτών από αυτόν των ενοίκων ώστε να δέχονται και περαστικούς ή κατοίκους της ευρύτερης περιοχής στο πλαίσιο της καλύτερης ένταξης του ξενοδοχείου στο περιβάλλον του. Στα τέλη της δεκαετίας του '80, το κράτος αποδείχτηκε ανίκανο στον ρόλο του ξενοδόχου, οι απαιτήσεις στην τουριστική αγορά διαφοροποιήθηκαν και τα «Ξενία» πήραν το δρόμο της μιζέριας και της εγκατάλειψης...

Γιατί τα γράφω όλα τα παραπάνω και τι σχέση έχουν με τους χωρισμένους κατοίκους;

Δείτε. Σε αυτήν την όμορφη παραθαλάσσια περιοχή έρχομαι από 10 χροντών παιδί. Πρόλαβα το Ξενία Λαγονήσι λίγο πριν την πτώση, έκανα μπάνιο στις ερημωμένες καμπάνες του το 1992 περίπου και το είδα να αναδομείται και να λειτουργεί λίγο αργότερα αποτελώντας έναν τουριστικό πυρήνα και σήμερα. Εκτός του περίβολου του ξενοδοχείου σε μια αμφιθεατρική θέση με φόντο τη θάλασσα, σε ένα ιδανικό σημείο χτίστηκε ένα θεατράκι, καλά κρυμμένο από την βουή της Λεωφόρου, ένα πέτρινο πάνω στο δρόμο στο υψωματάκι και λειτούργησε μέχρι το 2024 ως χώρος καλοκαιρινών εκδηλώσεων. Την Πέμπτη 1/8/24 με εντολή της ΕΤΑΔ γκρεμίστηκε το θέατρο και οι βοηθητικοί χώροι που παρείχαν φιλοξενία στις πολιτιστικές εκδηλώσεις φορέων του Δήμου.

Και έρχονται μετά εορτής, κάτοικοι και δημοτική αρχή και βουλευτές της Ανατολικής Αττικής να ζητούν τους λόγους και να ρωτούν και να διαμαρτύρονται: 

Η ερώτηση του Γιώργου Καραμέρου και της Γιώτας Πούλου

«Θέμα: «Η κυβέρνηση κατεδάφισε το θεατράκι του Λαγονησίου και ετοιμάζεται να παραχωρήσει την ελεύθερη παραλία «Πεύκο»

.....

Ερωτώνται οι αρμόδιοι Υπουργοί

1. Ποιες οι προϋποθέσεις και το πλαίσιο της απόφασης της διοίκησης της ΕΤΑΔ προκειμένου να προχωρήσει στην κατακριτέα κοινωνικά αυτή ενέργεια κατεδάφισης του δημόσιου αυτού υπαίθριου χώρου;

2. Ποιοι είναι οι λόγοι που επέβαλλαν τη μη θεσμική ενημέρωση των αρμόδιων υπηρεσιών του Δήμου Σαρωνικού για την απόφαση αυτή της ΕΤΑΔ;

3. Πως έχει σκοπό να εκμεταλλευτεί η ΕΤΑΔ την περιοχή, ποια είναι τα σχέδιά της και πως διασφαλίζεται το δημόσιο συμφέρον και ο χαρακτήρας της παράλιας αυτής ζώνης στην οποία ολοκληρώθηκε η συγκεκριμένη κατεδάφιση;

4. Δεν αποτελεί απαξίωση της Τοπικής Αυτοδιοίκησης και προσβολή των αιρετών της και της τοπικής κοινωνίας, αυτός ο αιφνιδιαστικός τρόπος λειτουργίας της ΕΤΑΔ;

Ποιά ήταν η απάντηση;

Η θέση της ΕΤΑΔ και των Υπουργείων
Από την πλευρά της η ΕΤΑΔ έχει υποστηρίξει πως η εν λόγω έκταση (περίπου 44-46 στρέμματα) ανήκει στην ιδιωτική περιουσία του Δημοσίου και τη διαχείρισή της. Σύμφωνα με αυτή τη γραμμή, η εταιρεία έχει προχωρήσει σε ενέργειες αξιοποίησης και προστασίας της. Επιπλέον, τοπικά η δημοτική αρχή Σαρωνικού βρίσκεται σε διαρκή αντιπαράθεση με την ΕΤΑΔ, διεκδικώντας να παραμείνουν οι ακτές ελεύθερες και ανοιχτές στους πολίτες. Η αντιπαράθεση στη Βουλή
To θέμα αποτέλεσε πεδίο σφοδρών πολιτικών αντιπαραθέσεων και κινητοποιήσεων, με τους κατοίκους και τον Δήμο να πραγματοποιούν διαμαρτυρίες ενάντια σε τυχόν περιφράξεις ή παραχωρήσεις της παραλίας σε ιδιώτες. Κατά τη διάρκεια της κοινοβουλευτικής διαδικασίας, δεν δόθηκε οριστική λύση που να ικανοποιεί το αίτημα των φορέων της περιοχής, με αποτέλεσμα το ζήτημα να παραμένει διαρκές αντικείμενο νομικών προσφυγών και διεκδικήσε

Στόχος ήταν να απομακρυνθούν οι εγκαταστάσεις αυτές και η περιοχή να παραδοθεί "καθαρή" και περιφραγμένη στην ιδιοκτησία/διαχείριση του ξενοδοχειακού συγκροτήματος, βάσει παλαιότερων συμβάσεων παραχώρησης που περιλαμβάνουν την παράκτια ζώνη.Το γεγονός προκάλεσε την έντονη αντίδραση της τοπικής κοινωνίας και του Δήμου Σαρωνικού, καθώς το θεατράκι εξυπηρετούσε τους δημότες ως χώρος πολιτισμού.Η κατεδάφιση έλαβε χώρα στο πλαίσιο ενός τεράστιου πολυετούς νομικού αγώνα και των συμβάσεων που συνδέουν την ΕΤΑΔ με την Αττικός Ήλιος. Το Δημόσιο αναγκάστηκε να συμμορφωθεί με τις νομικές και διαιτητικές αποφάσεις για την απελευθέρωση των εκτάσεων που αφορούσαν το μισθωμένο ακίνητο.Από το 2025 ωστόσο θυμίζουμε πως η ρύθμιση προβλέπει ότι η ΕΤΑΔ, θυγατρική του Υπερταμείου. θα αναλάβει τις υποχρεώσεις της Αττικός Ηλιος προς τους servicers (που προφανώς είναι «κουρεμένες»), και ο επιχειρηματίας θα διαγράψει το σύνολο των απαιτήσεών του από το Δημόσιο. Παράλληλα θα γίνει νέα σύμβαση παραχώρησης για το επίμαχο ακίνητο της ΕΤΑΔ στο Λαγονήσι που φιλοξενεί το «Gran Resort». Λεπτομέρειες που δεν έχουν ακόμα προσδιοριστεί στους όρους της συμφωνίας υφίστανται, αλλά μαθαίνουμε πως δεν είναι ανυπέρβλητες.

• Παραλία Πεύκο & Γλίστρα (42ο χλμ. Αθηνών-Σουνίου): Μετά από έντονη αναστάτωση για κατεδαφίσεις και παρεμβάσεις από την ΕΤΑΔ, ο Δήμος κατάφερε να κερδίσει προσωρινά ασφαλιστικά μέτρα. Έτσι, έχει «παγώσει» προσωρινά η δράση των μηχανημάτων, προστατεύοντας τη διαμορφωμένη κατάσταση ελεύθερης πρόσβασης.
• Γαλάζια Ακτή (Λαγονήσι) & Κεντρικές Ακτές: Ο Δήμος έχει προχωρήσει σε εργασίες καθαρισμού και καλλωπισμού. Τοποθετούνται δημοτικές ομπρέλες, ντους και κάδοι, ώστε τα μη οργανωμένα/δωρεάν τμήματα να είναι λειτουργικά για τους λουόμενους.

Σε ότι αφορά το Μαύρο Λιθάρι μια έκταση που αρχίζει από το 46ο χιλιόμετρο Αθηνών - Σουνίου, αμέσως μετά την Σαρωνίδα και καταλήγει στο 48ο χιλιόμετρο της Λεωφόρου, εκεί στο 46,7 χιλιόμετρο, εδώ και καιρό έχει την έδρα του ο ΝΟΜΛ με δράσεις για μικρούς και μεγάλους. Τον τελευταίο χρόνο μια δικαστική διαμάχη με συμμετοχή του Ναυτικού Ομίλου Μαύρου Λιθαριού (ΝΟΜΛ) και τη στήριξη της δημοτικής αρχής έχει προκαλέσει αντιδράσεις, καθώς υπάρχουν διαφορετικές προσεγγίσεις ως προς το ιδιοκτησιακό και νομικό καθεστώς της περιοχής.Εκτιμάται πάντως ότι η δημοτική αρχή γνωρίζει το ισχύον νομικό καθεστώς της επίμαχης έκτασης.Παρόλα αυτα διατηρεί μια στάση υπέρ του ΝΟΜΛ κάνοντας στην άκρη τα τα δικαιώματα του σημερινού ιδιοκτήτη. 

Δυστυχώς όλο αυτό έχει δημιουργήσει αντιπαράθεση και έχει επιφέρει πολιτική σύγκρουση, με αποτέλεσμα να πιέζεται η προσφάτως ενωμένη αντιπολίτευση να πάρει θέση υπέρ του ΝΟΜΛ λες και είναι αρμόδια να θέσει τη νομιμότητα πέραν των δικαστικών και διοικητικών υπηρεσιών.

Εδώ λοιπόν παρατηρείται να "στήνουν" στην κυριολεξία στον τοίχο τον επικεφαλής της Αντιπολίτευσης θέλοντας να μειώσουν την δύναμή του. Να του "κόψουν τα φτερά" θα λέγαμε. Έτσι εξηγούνται οι επί του θέμτος δηλώσεις προς κάθε κατεύθυνση ενώ από τη πλευρά του ΝΟΜΛ να θέλει να συγκεντρώσει κόσμο υπέρ του παντού, στην παραλία, στο Δημοτικό Συμβούλιο της Δευτέρας, στο δικαστήριο της 1ης Ιουλίου, προκειμένου λέει να ενημερωθούν για τα στοιχεία των δύο πλευρών, του ΝΟΜΛ και του Ιδιοκτήτη ο οποίος δείχνει τους τίτλους της ιδιοκτησίας του και δηλώνει παντού ότι δεν πρόκειται να κλείσει την πρόσβαση στην παραλία. 

Ποιά στάση και ποιά αντίσταση είναι θεμιτό να ακολουθήσει ο Δημότης;

Η θεμιτή στάση του δημότη περιλαμβάνει την ενεργή υπεράσπιση του ελεύθερου δημόσιου χαρακτήρα της ακτής. Έχει επίσης χρέος να καταγγελει στην Κτηματική Υπηρεσία ή το οικείο Αστυνομικό Τμήμα την κάθε αυθαίρετη περίφραξη, εμπόδιο στην πρόσβαση ή καταπάτηση του αιγιαλού. Μόνον έτσι θα διασφαλιστεί στην πράξη και όχι στα λόγια η ελεύθερη πρόσβαση των πολιτών.Το ζήτημα παραμένει εξαιρετικά τεταμένο στην τοπική κοινωνία, με το Δημοτικό Συμβούλιο Σαρωνικού να έχει προγραμματίσει έκτακτη συνεδρίαση για το θέμα την Δευτέρα 29.06.2026. Από την αντιπολίτευση πάλι αρκούνται σε ανακοινώσεις, δηλώσεις και νέες δηλώσεις για το ότι το θέμα δεν αφορά καταπάτηση παραλίας και ότι η παραλία θα εξακολουθήσει να είναι ελεύθερη γιατί η ιδιοκτησία του ιδιώτη κάτοικου επίσης της περιοχής δεν επηρεαζει ουδόλως τις δράσεις του Ναυτικού Ομίλου και την πρόσβαση των κατοίκων στην θάλασσα. Η πρόσβαση στην παραλία Μαύρο Λιθάρι γίνεται κυρίως μέσω του κεντρικού παραλιακού άξονα της Λεωφόρου Αθηνών-Σουνίου (46ο χλμ.). Η είσοδος είναι ελεύθερη, ενώ το σημείο του Ναυτικού Ομίλου περπατώντας περπατώντας στο μικρό μονοπάτι παράλληλα με την Λεωφόρο Αθηνών Σουνίου μέσα από τις μπάρες.

Να πούμε βεβαίως ότι σε ότι αφορά τον ΝΟΜΛ η ΓΓΑ αναγνωρίζει και αναζητά τα σωματεία αποκλειστικά με τον τετραψήφιο Κωδικό ΓΓΑ ή την επωνυμία τους μέσω των εγγεγρμμένων σωματείων στο Ηλεκτρονικό Μητρώο Αθλητικών Σωματείων και εκεί δεν το βρήκαμε αλλά δεν υπάρχει ούτε στην ιστοσελίδα του Δήμου Σαρωνικού.

Έχουν πάρει φωτιά τα διαδικτυακά μέσα στον Δήμο Σαρωνικού και γίνονται συνεχώς ένα πεδίο πιέσεων αλλά και αντιθέσεων με πολλές αντιφάσεις. Τόσες πολλές που μάς φέρνουν διαρκώς αντιμέτωπους με το τί ξέρουμε, τί βλέπουμε να γίνεται και τί διαβάζουμε. 

Δίνεται διαρκώς η όψη του κακού, που μπορεί να προκαλεί η εκάστοτε αντιπολιτευτική δύναμη στην διοικούσα δημοτική αρχή, που υποτίθεται ότι εμποδίζει το έργο της με τις συναντήσεις εργασίας που κάνει κάθε τόσο. Όταν μάλιστα δόθηκε και το πρόσωπο που θα θέσει εαυτόν επικεφαλής της ομάδας των τριών ενωμένων παρατάξεων ο θόρυβος έγινε πολύς και συνεχής. Όλοι εναντίον όλων. Και τα αποκλειστικά που θα δημιουργήσουν εικόνες δίνουν και παίρνουν. Είναι κι αυτό ένα μέρος της μεθόδου "βάζω γκρίζο" σε ότι δεν θέλω να βγει στο φως.

Αυτό ακριβώς έγινε και με την υπόθεση Μαύρο Λιθάρι και Ναυτικός Όμιλος, και ιδιοκτησιακό καθεστώς, και επενδυτής, και ΕΤΑΔ και πάει λέγοντας. Ενεπλάκει στα θέματα της διεκδίκησης ελεύθερων παραλιών.

Εμείς από την άλλη νομίζαμε ότι η όλη αναστάτωση και το πρόβλημα ήταν για τον Λόφο της Μεγάλης Λίμνης αλλά ο λόγος γίνονταν για την μικρή παραλία στο 47ο χιλιόμετρο Αθηνών - Σουνίου που κρύβεται καλά από τις διπλανές βίλες και τα ξενοδοχεία. 

Το Δελτίο Τύπου, που φωτογραφικά αναρτήθηκε για το επικείμενο δικαστήριο στις 10 Ιουνίου στο Πρωτοδικείο Κορωπίου, που αναβλήθηκε, μιλούσε πάντως για την διαμάχη του Ναυτικού Ομίλου με ιδιώτη. Δηλαδή παρανοήσαμε... Ωστόσο ένας δεν βρέθηκε να μάς πει: τί γράφετε εδώ; Ζητήσαμε το Δελτίο Τύπου σε word και μάς είπαν ότι θα ήθελαν μια συνάντηση...

Κατά την αναμονή της συνάντησης, διότι δεν προκύπτει πάντα ελεύθερος χρόνος από πλευράς μας, ήρθε μια Ανακοίνωση από πλευράς της Ενωμένης Αντιπολίτευσης, που βάζει κατά κάποιο τρόπο τα πράγματα στη θέση τους και απαντά στα παγιδευτικά ερωτήματα, που πρέπει να πούμε ότι δεν έπρεπε να υφίστανται όταν μιλάμε για την υπεράσπιση του δικαιώματος κάθε πολίτη στην ελευθερη πρόσβαση στην παραλία, το οποίο υπερασπιζόμαστε ΟΛΟΙ.

Παραθέτουμε την ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ως έχει: 

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ

​​​​​​​22.06.2026

«Η στάση μας και η θέση μας σχετικά με το ζήτημα του Ν.Ο.Μ.Λ»

Το τελευταίο διάστημα παρατηρείται μια συστηματική προσπάθεια διαστρέβλωσης των πραγματικών δεδομένων γύρω από το ζήτημα του Ν.Ο.Μ.Λ., με στόχο όχι μόνο τη δημιουργία σύγχυσης στην κοινή γνώμη, αλλά και τη στοχευμένη πολιτική εργαλειοποίηση της υπόθεσης εις βάρος της ενωμένης μας παράταξης.

1. Γιατί τώρα;

Η προσπάθεια διαστρέβλωσης των πραγματικών γεγονότων και η κατασκευή ψευδών εντυπώσεων δεν είναι τυχαία. Αποτελεί προϊόν του φόβου της διοίκησης απέναντι στη συνένωση των παρατάξεών μας και στην απήχηση που συναντά το εγχείρημά μας στην τοπική μας κοινωνία.

2. Η γνωστή τακτική της διοίκησης που διαστρεβλώνει την αλήθεια

Μέσα από υπαινιγμούς, ανακρίβειες και επιλεκτική παρουσίαση γεγονότων επιχειρείται να καλλιεργηθεί η εντύπωση ότι η παράταξή μας εμπλέκεται σε σκοπιμότητες και παρασκηνιακές μεθοδεύσεις.

Επειδή θεωρούμε ότι οι δημότες δικαιούνται πλήρη και αντικειμενική ενημέρωση και επειδή δεν πρόκειται να επιτρέψουμε τη διαμόρφωση ψευδών εντυπώσεων για μικροπολιτικά οφέλη που προσπαθεί με απόγνωση να αποκομίσει η διοίκηση, οφείλουμε να αποκαταστήσουμε την πραγματική διάσταση της υπόθεσης και να παρουσιάσουμε τα γεγονότα όπως ακριβώς έχουν.

3. Το ιστορικό της υπόθεσης

Ξεκαθαρίζουμε λοιπόν πρώτα από όλα ότι η εν λόγω αντιδικία αφορά σε νόμιμες ιδιοκτησίες κληροτεμαχίων που έχουν παραχωρηθεί από το ελληνικό κράτος εδώ και πολλές δεκαετίες.

Γίνεται λοιπόν σαφές ότι το θέμα δεν αφορά ΑΠΟΚΛΕΙΣΜΟ ΑΙΓΙΑΛΟΥ Ή ΠΑΡΑΛΙΑΣ, που βάσει του Συντάγματος και βάσει των δικών μας αδιαπραγμάτευτων αρχών αποτελούν κοινόχρηστα αγαθά.

4. Το επίδικο στη συγκεκριμένη περίπτωση;

Το επίδικο είναι η χωροταξική αποτύπωση των ορίων των ιδιοκτησιών καθενός από τους εμπλεκομένους στην αντιδικία και σε καμία περίπτωση το καθεστώς της παραλίας και του αιγιαλού.

Επισημαίνουμε άλλωστε ότι ο διαφιλονικούμενος χώρος είναι ήδη ενταγμένος στο Σχέδιο Πόλης.

5. Η θέση μας

Η θέση μας είναι γυάλινη. Κρυστάλλινη. Από τη στιγμή που η υπόθεση έχει πάρει τον δρόμο της δικαιοσύνης αναμένουμε την απόφαση της Δικαιοσύνης η οποία πλέον έχει τον πρώτο και τον τελευταίο λόγο που αφορά στη συγκεκριμένη αντιδικία. Τελεία και παύλα.

6. Η έμπρακτη υπεράσπιση των παραλιών μας

Κλείνοντας, υπενθυμίζουμε στους δημότες ότι η παράταξή μας είναι η μόνη που προσέφυγε στη Δικαιοσύνη εναντίον της ΕΤΑΔ, για την προστασία της παραλίας μας και την αποκατάσταση του θεάτρου και του περιβάλλοντος χώρου που παρανόμως γκρεμίστηκε.

Εμείς δεν περιοριστήκαμε σε εξαγγελίες ή επικοινωνιακές διακηρύξεις, αλλά αναλάβαμε το πολιτικό και θεσμικό κόστος των ενεργειών που απαιτούνταν για τη διαφύλαξη του κοινόχρηστου χαρακτήρα της παραλίας μας.

Η συνέπεια λόγων και πράξεων αποτελεί την καλύτερη απάντηση σε όσους επιχειρούν σήμερα, για μικροπολιτικούς λόγους, να αμφισβητήσουν τις προθέσεις μας ή να διαστρεβλώσουν τη στάση μας.

Για την ενωμένη παράταξη

Γιάννης Κυριακόπουλος, επικεφαλής

Παναγιώτης Δούρος

Δήμητρα Ράπτη

ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ ΤΗΣ ΣΑΡΩΝΙΚΟΣNEWS ΠΟΥ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΣΗΜΕΙΩΣΕΤΕ:

Στο επίκεντρο της ιστορίας του ΝΑΟΜΛ βρίσκεται η αντίληψη ότι η θάλασσα και η άθληση δεν αποτελούν πολυτέλεια ή προϊόν, αλλά κοινωνικό αγαθό.

Ο Ναυτικός Όμιλος Μαύρου Λιθαρίου βρίσκεται σε νομική και περιβαλλοντική αντιπαράθεση με τον επιχειρηματία Χ.Τ.,  ως φαίνεται και από το Δελτίο Τύπου που εξέδωσε, έπειτα από ιδιωτικές διεκδικήσεις που αφορούν την έκταση της παραλίας. 

Ο Ναυτικός Όμιλος, πέρα από τον αθλητικό του ρόλο, έχει αναλάβει ενεργό ρόλο στη διαφύλαξη του ελεύθερου χαρακτήρα της ακτής. Δηλαδή έχει και κατεύθυνση Προστασίας του Περιβάλλοντος.

Οι κάτοικοι, όπως διατείνονται τα διαδικτυκά μέσα, παρακολουθούν στενά τις εξελίξεις, εκφράζοντας ανησυχία για την εμπορευματοποίηση ενός εμβληματικού κόλπου της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία (Ν. 2971/2001 και μεταγενέστερες τροποποιήσεις), ο αιγιαλός και η παραλία ορίζονται ως κοινόχρηστα πράγματα που ανήκουν στη δημόσια κτήση. Η κύρια χρήση τους πρέπει να παραμένει ελεύθερη για το κοινό.

Σημαντική παράμετρος της υπόθεσης αποτελεί η εμπλοκή της ΕΤΑΔ, η οποία διαχειρίζεται το μεγαλύτερο μέρος της παραλιακής ζώνης της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Το Διοικητικό Συμβούλιο του Ναυτικού Ομίλου έχει αναφερθεί δημόσια στις προσπάθειες ξεκαθαρίσματος του ιδιοκτησιακού καθεστώτος, αναζητώντας τη σύγκλιση και διευκρίνιση των δικαιωμάτων που κατέχει η ΕΤΑΔ στη συγκεκριμένη περιοχή, προκειμένου να διασφαλιστούν οι αθλητικές και κοινόχρηστες υποδομές.

Η νομική υπηρεσία του Δήμου και ο Ναυτικός Όμιλος προσπαθούν να αποδείξουν ότι οι ιδιωτικές διεκδικήσεις και οι παρεμβάσεις στον χώρο θίγουν το δικαίωμα των πολιτών για ελεύθερη πρόσβαση στη θάλασσα.

Σαφώς και οι απαντήσεις θα δοθούν από το δικαστήριο. Κανένας άλλος δεν είναι αρμόδιος να πάρει ή να βγάλει αποφάσειις για το θέμα του ιδιοκτησιακού καθεστώτος, για το ποιος θα μείνει ή το ποιός θα φύγει. Σε καμία δε περίπτωση το γεγονός ότι μια φωτογραφία στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης που έδειξε πρόσωπα, θα μπορούσε να είναι αιτία προσπάθειας μετακίνησης του κέντρου βάρους της όλης υπόθεσης.

Δεν ξέρουμε κατά πόσο είναι οφέλιμο να υποστηρίζονται τέτοιες νομικού τύπου αντιπαραθέσεις μεταξύ ιδιωτών και Συλλόγων από την Δημοτική Αρχή με το πρόσχημα ότι υποστηρίζουν τις Ελεύθερες Παραλίες.

Δημιουργούνται διάφορα ερωτήματα που θα αναμένουν απαντήσεις εκατέρωθεν. 

Η ΣΑΡΩΝΙΚΟΣNEWS θα προσπαθήσει να ξετυλίξει το κουβάρι σύντομα.

Ο ΛΟΦΟΣ ΜΕΓΑΛΗ ΛΙΜΝΗ ΚΑΙ Η ΔΙΚΑΣΤΙΚΗ ΔΙΑΜΑΧΗ

Η ΣΑΡΩΝΙΚΟΣNEWS Saronikos Politics News ενημερώνεται και ενημερώνει.

Ο λόφος που βρίσκεται μεταξύ της παραλίας της Μεγάλης Λίμνης και της παραλίας δίπλα από το ξενοδοχείο «Μαύρο Λιθάρι», έκτασης δεκαέξι στρεμμάτων περίπου στο Μαύρο Λιθάρι Σαρωνίδας – Αναβύσσου, ιδιοκτησιακά ανήκει όπως φαίνεται στο Ελληνικό Δημόσιο. Χρόνια τώρα ο λόφος δενδροφυτεύεται και ξαναδενδροφυτεύεται από τον Εξωραϊστικό Σύλλογο του Μαύρου Λιθαριού.

Η έκταση αυτή είναι τμήμα του μείζονος κληροτεμαχίου υπ΄ αριθμόν 1126α, από τη διανομή των ετών 1933 και 1953 (ΦΕΚ 578/1963 τεύχος Β), το οποίο παραχωρήθηκε στην τότε Κοινότητα Αναβύσσου, μετέπειτα Δήμο και πρόσφατα Δημοτική Ενότητα του Δήμου Σαρωνικού.

Το Ελληνικό Δημόσιο ωστόσο φέρεται εναντίον του Ναυτικού Ομίλου Μαύρου Λιθαριού και η υπόθεση του Λόφου και της Παραλίας του οδηγήθηκε στα δικαστήρια. Μάλιστα αυτή τη φορά ο Σύλλογος φέρεται εναντίον του BOLIVAR όπως αναφερει σχετική ανακοίνωή του. 

Η δικαστική διαμάχη στο Μαύρο Λιθάρι αφορά διεκδίκηση παραθαλάσσιας έκτασης 312,75 τ.μ., την οποία χρησιμοποιεί ο Ναυτικός Όμιλος Μαύρου Λιθαριού. Ο Δήμος Σαρωνικού έχει πραγματοποιήσει θεσμική παρέμβαση υπέρ του Ομίλου, υπερασπιζόμενος τον δημόσιο χαρακτήρα του χώρου. Aφορά τη διεκδίκηση παραθαλάσσιας έκτασης περίπου 312,75 τ.μ. Ο Ναυτικός Όμιλος Μαύρου Λιθαριού υποστηρίζει ότι χρησιμοποιεί το χώρο για δεκαετίες, ενώ βρίσκεται σε αντιπαράθεση με την επιχείρηση

Η υπόθεση οδηγήθηκε στο Πρωτοδικείο Κορωπίου, καθώς ο Όμιλος χρησιμοποιεί την επίμαχη έκταση επί δεκαετίες για ναυταθλητικές, πολιτιστικές και περιβαλλοντικές δραστηριότητες.

Η εκδίκαση της υπόθεσης των ασφαλιστικών μέτρων για τον παραθαλάσσιο χώρο στο Μαύρο Λιθάρι πραγματοποιήθηκε την Τετάρτη 10 Ιουνίου 2026.

Καθώς πρόκειται για πολύ πρόσφατη δικάσιμο, η τελική γραπτή απόφαση εκκρεμεί, καθώς το δικαστήριο χρειάζεται χρόνο για να μελετήσει τους φακέλους, τα υπομνήματα και τα στοιχεία που κατέθεσαν οι εμπλεκόμενες πλευρές.

Τα βασικά δεδομένα από τη διαδικασία στο Πρωτοδικείο Κορωπίου περιλαμβάνουν τα εξής:

• Θεσμική Παρέμβαση Δήμου: Ο Δήμος Σαρωνικού παρέστη στη διαδικασία, καταθέτοντας παρέμβαση υπέρ του Ναυτικού Ομίλου. Η νομική υπηρεσία του Δήμου υποστήριξε σθεναρά το δημόσιο και κοινωνικό συμφέρον. Τόνισε την ανάγκη να παραμείνει ο χώρος προσβάσιμος για ναυταθλητικές και περιβαλλοντικές δράσεις.
• Κατάθεση Υπομνημάτων: Οι διάδικοι έλαβαν την προβλεπόμενη προθεσμία για να καταθέσουν τα τελικά τους υπομνήματα, συμπληρώνοντας τα επιχειρήματά τους για την έκταση των 312,75 τ.μ..
• Επόμενο Βήμα: Η έκδοση της απόφασης των ασφαλιστικών μέτρων αναμένεται το επόμενο διάστημα. Αυτή θα καθορίσει το προσωρινό καθεστώς χρήσης του χώρου μέχρι να εκδικαστεί η κύρια αγωγή για την οριστική επίλυση της διαφοράς.

Τα ασφαλιστικά μέτρα στρέφονται κατά του Ναυτικού Ομίλου Μαύρου Λιθαριού.

Ας δούμε που ανήκει ο παραθαλάσσιος χώρος των 312,75 τ.μ.. 1^ον. Αποτελεί δημόσια έκταση. Βάσει της ελληνικής νομοθεσίας, οι ζώνες αιγιαλού και παραλίας έχουν κοινόχρηστο χαρακτήρα και ανήκουν στο Ελληνικό Δημόσιο (υπό τη διαχείριση της Κτηματικής Υπηρεσίας).

Ποιός κίνησε τη διαδικασία; Η νομική διαδικασία των ασφαλιστικών μέτρων ξεκίνησε από ιδιώτη/ιδιωτικά συμφέροντα που διεκδικούν δικαιώματα ή εγείρουν αξιώσεις επί της συγκεκριμένης εφαπτόμενης παραθαλάσσιας ζώνης.

Ποια είναι η θέση του Ομίλου και του Δήμου; Ο Ναυτικός Όμιλος υποστηρίζει ότι κατέχει και χρησιμοποιεί νόμιμα τον χώρο για κοινωνικές και ναυταθλητικές δραστηριότητες επί δεκαετίες. Ο Δήμος Σαρωνικού παρενέβη δικαστικά υπέρ του Ομίλου ακριβώς για να υπερασπιστεί τον δημόσιο και κοινόχρηστο χαρακτήρα της έκτασης, εμποδίζοντας την ιδιωτικοποίησή της.

Να σημειώσουμε ότι: ο Εξωραϊστικός Σύλλογος Μαύρου Λιθαριού και ο Ναυτικός Όμιλος Μαύρου Λιθαριού είναι δύο διαφορετικές συλλογικότητες. Δραστηριοποιούνται ωστόσο στην ίδια περιοχή (στην Ανάβυσσο) και συχνά συνεργάζονται για κοινές δράσεις και εκδηλώσεις για τους κατοίκους.

Λόγω της γεωγραφικής του θέσης και της βλάστησης, ο λόφος βρίσκεται συχνά στο επίκεντρο των εθελοντικών πρωτοβουλιών:Καθαρισμοί & Πυροπροστασία: Ο Εξωραϊστικός Σύλλογος, σε συνεργασία με την Πρωτοβουλία Εθελοντών 4 Οικισμών Αναβύσσου, διοργανώνει δράσεις καθαρισμού ξερών χόρτων και επιτήρησης κατά τους θερινούς μήνες για την προστασία του λόφου από πυρκαγιές.Δενδροφυτεύσεις: Κατά καιρούς προγραμματίζονται εθελοντικές αναδασώσεις ή φροντίδα του πρασίνου στις πλαγιές του λόφου.2. Διεκδικήσεις & Έργα ΥποδομήςΟ Εξωραϊστικός Σύλλογος Μαύρου Λιθαριού λειτουργεί ως συνδετικός κρίκος ανάμεσα στους κατοίκους του λόφου και τον Δήμο Σαρωνικού, πιέζοντας για: Βελτίωση του οδικού δικτύου και της πρόσβασης στις απότομες πλαγιές του λόφου. Αντιπλημμυρικά έργα (καθώς ιστορικά, σε έντονες βροχοπτώσεις, τα νερά που κατέβαιναν από τον λόφο δημιουργούσαν προβλήματα στις χαμηλότερες ζώνες). Αναβάθμιση του δημοτικού φωτισμού Δήμος Σαρωνικού.

Ο λόφος είναι ο μοναδικός ελεύθερος χώρος όπου οι κάτοικοι πενήντα ένα χρόνια τώρα, χρησιμοποιούν ως χώρο αναψυχής περιπάτου, αφού συνδέει τις τρεις παρακείμενες παραλίες (Μ. Λίμνη, παραλία έμπροσθεν ξενοδοχείου και Λιμανάκι του Ναυτικού Ομίλου).