Το επενδυτικό πλάνο των 750 εκατ. ευρώ και οι πτυχές του

Γ. Σωφρόνης:

Η επένδυση στη Σαρωνίδα θα έχει άμεσα, απτά αλλά και μακροπρόθεσμα αναπτυξιακά αποτελέσματα

ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗ στην ΣΟΦΙΑ ΔΙΓΕΝΗ-ΚΟΛΙΟΤΑΣΗ, Δημοσιογράφο –Εκδότρια

Εμείς ως παράταξη παρακολουθούμε στενά τις εξελίξεις,

συνεργαζόμαστε με το αρμόδιο υπουργείο

ώστε ο επενδυτής να υλοποιήσει συνοδά έργα τα οποία έχει ανάγκη ο Δήμος μας

Κάτι φαίνεται να αλλάζει στο παραλιακό μέτωπο του Δήμου Σαρωνικού. Ο πόθος όσων ζουν και χτίζουν τα όνειρά τους σε αυτή την πόλη, για την αξιοποίηση των φυσικών υπεροχών της -θάλασσα – ακτογραμμή – κλίμα – εναλλαγές τοπίων - ικανοποιείται και μάλιστα αναβαθμίζοντας την ποιότητα ζωής στην περιοχή. Μια επένδυση 750.000.000€ σε έκταση 6.000 στρεμμάτων, ανάμεσα στο Λαγονήσι και τη Σαρωνίδα, με ξενοδοχείο, πολυτελείς κατοικίες, μαρίνα, γήπεδο γκολφ, υποστηρικτικές εγκαταστάσεις, χώρων αναψυχής, άθλησης και ψυχαγωγίας, ένα παραθεριστικό θέρετρο δηλαδή, που συνεισφέρει στην συνολική αναβάθμιση της «Αθηναϊκής Ριβιέρας».

Όταν ξεκινήσαμε το 2017 κι αυτή την προσπάθεια της έκδοσης της ΣΑΡΩΝΙΚΟΣNEWS, Δήμαρχος στο Δήμο Σαρωνικού ήταν ο Γιώργος Σωφρόνης. Τότε τον συναντήσαμε για να μας εμπιστευτεί τα χαρίσματα του τόπου του και τον ακούσαμε να μιλάει για την ανάγκη τουριστικής ανάπτυξης του Δήμου Σαρωνικού σε κάθε γωνιά του. Είδαμε ότι ως Δήμαρχος γνώριζε πέτρα – πέτρα κι από άκρη σε άκρη όλα όσα έχει η περιοχή να αναδείξει. Μας οδήγησε και τον ακολουθήσαμε σε ένα τουριστικό και πολιτιστικό αφιέρωμα για τα 23 χλμ ακτογραμμής που είναι η παραλιακή ζώνη του Δήμου. Πρώτο από όλα στο πρόγραμμά του ήταν αυτό το όραμα για τον Δήμο Σαρωνικού και τους κατοίκους του.

Σήμερα η ΣΑΡΩΝΙΚΟΣNEWS βρίσκεται στην ευχάριστη θέση να συνομιλεί και πάλι μαζί του για την επένδυση ύψους 750 εκατομμυρίων ευρώ, που θα πραγματοποιηθεί στη Σαρωνίδα.

• Γνωρίζουμε ότι από τον υπουργό Ανάπτυξης, Άδωνι Γεωργιάδη, έγινε εκτενής παρουσίαση του έργου. Καταρχάς ποια περιοχή αφορά;

O υπουργός ενημέρωσε τη Δημοτική Αρχή και τους επικεφαλής των παρατάξεων σχετικά με το περιεχόμενο της επένδυσης, στα βασικά της χαρακτηριστικά, στη βασική της λογική. Είναι πράγματι ένα σημαντικό νέο και μάλιστα αυτήν την περίοδο, καθώς ανοίγει ένα κεφάλαιο βιώσιμης ανάπτυξης και αναβάθμισης της περιοχής, αλλά και ευρύτερα του Δήμου μας. Αρχικά λοιπόν η περιοχή της επένδυσης χωροθετείται στην έκταση του συνεταιρισμού ΥΓΕΙΑ, που ξεκινά από τα όρια της Σαρωνίδας και καταλήγει στην Κιτέζα της Κοινότητας Καλυβίων, στο Λαγονήσι. Καταλαμβάνει δηλαδή δύο Δημοτικές Ενότητες, ο δε κύριος χώρος της επένδυσης, στον οποίο προβλέπεται να αναπτυχθούν οικοδομικές δραστηριότητες, κατά κύριο λόγο συνορεύει με το Σχέδιο Πόλης της Κιτέζας. Η συνολική της έκταση ανέρχεται στα 6425 στρέμματα από τα οποία τα 1118 δεν είναι δασική έκταση και μπορούν να οικοδομηθούν, ενώ 3.500 στρέμματα θα αναδασωθούν από τον φορέα που θα υλοποιήσει την επένδυση.

• Τι προβλέπει η επένδυση στα βασικά της σημεία;

Από τα 1118 στρέμματα, το 50% θα είναι εισφορά σε γη προς το Δήμο για Κοινόχρηστους Χώρους και Χώρους Κοινής Ωφέλειας, ενώ τα 550 στρέμματα θα δομηθούν με συντελεστή δόμησης 0,2 έως 0,4, συνεπώς θα οικοδομηθούν 400.000 τετραγωνικά μέτρα σε δύο φάσεις. Η πρώτη φάση αφορά 220.000 τ.μ και η δεύτερη περιλαμβάνει τα υπόλοιπα 176.000 τ.μ Υπογραμμίζω ότι ο συντελεστής κάλυψης και το ύψος παραμένουν χαμηλά, όπως ακριβώς ισχύει με την υπόλοιπη περιοχή, ακριβώς επειδή πρόκειται για μια ήπια τουριστική επένδυση, πλήρως εναρμονισμένη με τα ποιοτικά χαρακτηριστικά της περιοχής και το ευρύτερο περιβάλλον.

• Το σημείο που θα δομηθεί τι περιλαμβάνει;

Έναν ανοικτό οικισμό με τρεις εισόδους από την παραλιακή, μέσω ανισόπεδων κόμβων, ένα ξενοδοχείο με βίλες διαθέσιμες για ενοικίαση και κάποιες από αυτές για πώληση, ενώ τα καταστήματα που προβλέπονται θα είναι συνολικής έκτασης μόλις 2.000τμ και αυστηρά υγειονομικού ενδιαφέροντος. Παράλληλα περιλαμβάνει ένα γήπεδο γκολφ υψηλών, διεθνών προδιαγραφών. Δύο επίσης σημαντικά στοιχεία αυτής της επένδυσης είναι αφενός η δημιουργία Κέντρου Υγείας, ανοικτού βεβαίως για την κάλυψη των αναγκών της ευρύτερης περιοχής, το οποίο με τη λειτουργία του θα αποφορτίζει και θα ενισχύει το Κ.Υ Καλυβίων, αφετέρου η δημιουργία Βιολογικού καθαρισμού, ώστε να μην επιβαρύνεται η περιοχή, το αντίθετο μάλιστα αφού το παραγόμενο νερό θα διατίθεται για άρδευση. Αξιοσημείωτο είναι ότι κάτω από την παραλιακή προβλέπεται η κατασκευή μικρής μαρίνας, δυναμικότητας 150 θέσεων ελλιμενισμού.

• Το έργο θα είναι φιλικό προς το περιβάλλον;

Πρόκειται για μια επένδυση με Πράσινο χαρακτήρα, καθώς θα περιλαμβάνει ένα φωτοβολταικό Πάρκο με στόχο την ενεργειακή επάρκεια του οικισμού, θέσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και ποδηλάτων, ενώ σε όλα τα κτίρια προβλέπονται φωτοβολταικά στις ταράτσες. Εκτιμώ ότι πρόκειται για ένα πρότυπο πράσινης και βιώσιμης ανάπτυξης.

• Στις συζητήσεις που είχατε με τον Υπουργό, τέθηκαν από την πλευρά σας κάποιες προτάσεις για έργα απαραίτητα, ώστε να υλοποιηθούν από τον επενδυτή προς όφελος του Δήμου;

Bεβαίως! Επειδή υπάρχει η πρόβλεψη για σχολικές μονάδες, εμείς ζητήσαμε τη δημιουργία ενός Παιδικού Σταθμού, ενός Δημοτικού και ενός Γυμνασίου- Λυκείου για να καλυφθούν πάγιες ανάγκες της ευρύτερης περιοχής. Ζητήσαμε ταυτόχρονα ένα Κλειστό Γυμναστήριο, έναν Πολιτιστικό Πολυχώρο και ένα κοιμητήριο, το οποίο να μην είναι ορατό από την παραλιακή και τους κεντρικούς οδικούς άξονες. Είναι αυτονόητο ότι ζητάμε συνοδά έργα τα οποία θα εξυπηρετήσουν τους δημότες μας και θα παίξουν καθοριστικό ρόλο στην αναβάθμιση της ποιότητας ζωής τους. Όπως επίσης συντασσόμαστε πλήρως με την πρόταση του Δημάρχου να αντισταθμιστεί η δημιουργία του Φολτοβολταικού Πάρκου με την μη τοποθέτηση των ανεμογεννητριών που έχουν σχεδιαστεί για το Πάνειο Όρος. Θεωρώ ότι κάτι τέτοιο είναι δίκαιο, ρεαλιστικό και απολύτως συμβατό με την επένδυση.

• Μιλήστε μας για τον αναπτυξιακό ρόλο του εγχειρήματος αυτού

Η επένδυση θα έχει άμεσα, απτά αλλά και μακροπρόθεσμα αναπτυξιακά αποτελέσματα. Θα δημιουργήσει 802 μόνιμες θέσεις εργασίας και 1200 καθ΄όλο το χρονικό διάστημα των έργων. Αυτό σημαίνει ότι και κατά τη διάρκεια τέλεσης των έργων και μετά την περάτωσή τους ανοίγουν θέσεις εργασίας και αντιμετωπίζεται το πρόβλημα της ανεργίας στην περιοχή μας. Η ίδια δε η επένδυση προσδίδει μια ταυτότητα στην περιοχή ήπιας τουριστικής ανάπτυξης, με τις υπερσύγχρονες νέες εγκαταστάσεις του Γηπέδου Γκολφ να εδραιώνουν την περιοχή ως γκολφικό προορισμό, γεγονός που μεταφράζεται στην επέκταση της τουριστικής περιόδου και στην περεταίρω ανάπτυξη της τοπικής μας οικονομίας. Εμείς ως παράταξη παρακολουθούμε στενά τις εξελίξεις, συνεργαζόμαστε με το αρμόδιο υπουργείο ώστε ο επενδυτής να υλοποιήσει συνοδά έργα τα οποία έχει ανάγκη ο Δήμος μας, στηρίζουμε την επένδυση που θα προσδώσει αναπτυξιακή υπεραξία στην περιοχή μας και θα συμβάλει καθοριστικά στην καταπολέμηση της ανεργίας.