Της Σοφίας Διγενή-Κολιοτάση
Το Varkiza Resort - Ya banaki είναι ένα «beach mall» που θα μπορούσε εύκολα να παρομοιαστεί με ένα μικρό νησί χτισμένο πάνω στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Παραμένει ωστόσο, από όσο βλέπουμε μέχρι στιγμής, καθόσον γράφονται αυτές οι γραμμές, κλειστό φέτος...
Ένα πρόσφατο Δημοτικό Συμβούλιο στο Δήμο των 3Β έφερε μια ευχάριστη είδηση, που έλεγε ότι η πλαζ και όλο το «beach mall» θα ήταν στα χέρια του Δήμου για τα επόμενα 25 χρόνια!
Να μην ξεχνάμε ότι το Varkiza Resort - Ya banaki ήταν και είναι πόλος έλξης πολλών επισκεπτών αφού διαθέτει καταστήματα με φαγητό για όλα τα γούστα, πολλά και διαφορετικά beach bar, σχολές surf, ακόμη και υπηρεσίες περιποίησης. Και όλα αυτά, μπροστά στη θάλασσα.
Την αισιοδοξία ότι μέσα στο πρώτο 15μερο του Ιουνίου, θα επαναλειτουργήσει η πλαζ της Βάρκιζας (Yabanaki), εκφράζει με ανακοίνωσή του ο Δήμος Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης, ο οποίος έχει αναλάβει πλέον με ομόφωνη απόφαση τη διαχείρισή της.
Την ευθύνη για τη λειτουργία της θα αναλάβει προσωρινός ανάδοχος, ενώ παράλληλα θα τρέχουν οι διαδικασίες για την προκήρυξη διαγωνισμού μακροχρόνιας μίσθωσης του χώρου.
Δείτε αναλυτικά τι αναφέρει η ανακοίνωση:
«Μετά από σειρά αλλεπάλληλων γραφειοκρατικών και νομικών καθυστερήσεων μεταξύ της ΕΤΑΔ και της εταιρείας που μίσθωνε την παραλία Βάρκιζας μέχρι σήμερα, διαφαίνεται πλέον η οριστική μεταβίβαση της Πλαζ στη διαχείριση του Δήμου Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης και η επαναλειτουργία της με νέους, ευνοϊκότερους για του δημότες όρους.
Συγκεκριμένα, την Τρίτη 23 Μαΐου η έκταση παραδόθηκε στην ΕΤΑΔ από τον προηγούμενο διαχειριστή του οποίου η σύμβαση είχε λήξει από το Νοέμβριο του 2019 και παρέμενε μέσα ασκώντας σειρά ένδικων μέσων για την παραμονή του. Παράλληλα βρίσκεται στο ελεγκτικό συνέδριο για έγκριση η σύμβαση παραχώρησης της παραλίας στον Δήμο Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης από την ΕΤΑΔ, η οποία αναμένεται να εγκριθεί και να υπογραφεί εντός των επόμενων δέκα ημερών. Στη συνέχεια ο Δήμος ως διαχειριστής της παραλίας πλέον θα ενεργοποιήσει παράλληλα δύο διαδικασίες. Η μία αφορά την προκήρυξη διεθνούς διαγωνισμού μακροχρόνιας μίσθωσης του χώρου βάσει ενδεικτικής μελέτης διαμόρφωσης της ακτής της Βάρκιζας η οποία εκπονείται σήμερα από το Δήμο και η οποία θα εγκριθεί από το Δημοτικό Συμβούλιο και παράλληλα η δημόσια πρόσκληση ενδιαφέροντος για την άμεση, βραχυπρόθεσμη μίσθωση της παραλίας, μέχρι την ολοκλήρωση του διεθνούς διαγωνισμού.
Παράλληλα, αμέσως μετά την παράδοση του χώρου στο Δήμο θα ξεκινήσουν εργασίες προετοιμασίας του χώρου για την άμεση επαναλειτουργία του από τον προσωρινό ανάδοχο προκειμένου να μην υπάρξουν περαιτέρω καθυστερήσεις.
Σήμερα και για τις επόμενες μέρες μέχρι να ολοκληρωθούν οι νομικά και γραφειοκρατικά σύνθετες προβλεπόμενες διαδικασίες, η ΕΤΑΔ διατηρεί το χώρο κλειστό με σήμανση απαγόρευσης εισόδου με ιδιωτική φύλαξη ώστε να προφυλαχθούν οι εγκαταστάσεις από πιθανές περαιτέρω καταστροφές και παράλληλα για την αποφυγή πιθανού τραυματισμού λουομένων, καθώς στις υπό επισκευή εγκαταστάσεις σήμερα υπάρχουν αρκετοί κίνδυνοι για τους επισκέπτες.
Παρά το γεγονός πως η διαδικασία που θα ακολουθήσει τις επόμενες μέρες είναι ιδιαίτερα σύνθετη, η Δημοτική Αρχή εκφράζει την αισιοδοξία της πως εντός του πρώτου μισού του Ιουνίου θα έχουν επιλυθεί όλα τα εκκρεμή ζητήματα και η παραλία θα είναι έτοιμη να υποδεχτεί τους κατοίκους και τους επισκέπτες της πόλης για το μεγαλύτερο μέρος του φετινού καλοκαιριού.”
ΤΟ ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΤΟΥ Ya banaki
Όπως έχει γίνει γνωστό η σύμβαση της εταιρείας της οικογένειας Δασκαλαντωνάκη με την ΕΤΑΔ για τη μίσθωση της παραλίας της Βάρκιζας εξέπνευσε το 2017. Και ενώ θα ανέμενε κάποιος πως η ΕΤΑΔ θα δρομολογούσε νέο διαγωνισμό για την παραχώρησή της, αυτό δεν συνέβη. Έτσι, σιωπηρά ο κος Δασκαλαντωνάκης άφησε τον υπομισθωτή κ. Βλαβιανό να εκμεταλλεύεται την παραλία. Το 2020 έπεσε στο τραπέζι της ΕΤΑΔ μια πρόταση από άλλο επιχειρηματία. Το Διοικητικό Συμβούλιο της ΕΤΑΔ με πλειοψηφία 5 προς 1 έκανε δεκτή την πρόταση του επιχειρηματία, η οποία συνοδευόταν με ένα αναλυτικό business plan, αλλά και από γνωμοδοτήσεις προβεβλημένων οικονομικών και νομικών συμβούλων. Η Ελληνική Εταιρεία Συμμετοχών και Περιουσίας (το Υπερταμείο), η μητρική της ΕΤΑΔ, από ότι φάνηκε, δεν ανέχεται τα περιουσιακά στοιχεία του Δημοσίου να γίνονται «λάφυρο» στα χέρια κάποιων αφού λειτουργεί με κανόνες της ιδιωτικής οικονομίας με αποστολή την …αποπληρωμή του χρέους. Αποστολή του Υπερταμείου είναι, όπως αναφέρεται, η αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας κι αυτό σημαίνει αύξηση και όσο το δυνατόν μεγαλύτερη διάρκεια του εθνικού πλούτου προς όφελος των γενεών που θα ακολουθήσουν. Η αξιοποίηση προκύπτει κυρίως μέσα από επενδύσεις και συνέργειες με ιδιώτες επενδυτές.
Να πούμε εδώ ότι η ΕΤΑΔ ιδρύθηκε το 1998, (Ν. 2636/1998) και το 2011 απορρόφησε την Ολυμπιακά Ακίνητα Α.Ε. ενώ τον Δεκέμβριο του ίδιου έτους απορρόφησε και την Κτηματική Εταιρεία Δημοσίου Α.Ε. Το 2015 απορρόφησε και την Παράκτιο Αττικό Μέτωπο Α.Ε.
Στο τελευταίο νομοσχέδιο του Υπουργείου Οικονομικών (2019- 2023), πέρασε νομοθετική ρύθμιση που μεταβιβάζει τις παραλίες που διαχειρίζονταν οι Δήμοι μέχρι σήμερα, στην ΕΤΑΔ, με την πλευρά των πρώτων, να ζητούν πλέον την ανάκληση του σχετικού άρθρου, με το επιχείρημα πως το κράτος με αυτή την κίνηση θίγει την αναπτυξιακή και τουριστική κατεύθυνση παράκτιων κα νησιωτικών Δήμων.
